Строителният пазар няма да се възстанови пред 2010 г.
/Прес-информация от конференция EUROCONSTRUCT, декември 2008г./
Не може да се отрече, че периодът ще бъде труден са строителната индустрия в Европа. Това показаха прогнозите на експерти по време на 66-тата конференция „Еuroconstruct” в Брюксел. Въпреки това се вижда светлина в тунела през 2010 –2011 г. Бъдещето на сектора е в устойчивото строителство.
Основни заключения от конференцията EUROCONSTRUCT Състояние на Европейското строителство
- секторът ще изпита трудни времена през 2008-2009, но ще се възстанови през 2010г.;
- индустриалното строителство не е пожалено от кризата;
- гражданското строителство остава стабилно и обновяването на сгради измества новото строителство;
- има огромни разлики между отделните държави;
- пазарът е на запад, а ръстът в източна Европа.
Устойчивост: бъдещи предимства и предизвикателства
- секторът е готов да се изправи пред климатичните предизвикателства;
- подобряването на енергийната ефективност на съществуващия сграден фонд ще бъде източник на работа за строителния сектор;
- инфраструктурата в бъдеще ще трябва да издържа на променливи климатични условия;
- ще са необходими технологични развития.
Голяма несигурност Как ще се развие Европейската икономика? Как ще реагира политическия свят и обществото на тези климатични промени? |
На 5-ти декември 2008г. в Брюксел, Конференция ЕUROCONSTRUCT събра 180 експерти от цяла Европа, за да обсъдят икономическата ситуация в Европа.
Строителната индустрия в Европа е гигант. Оценява се на почти 1,650 млрд. евро, което е повече от БВП на Италия. Гигант, но доста разнороден. Характеристиките на строителния пазар в източна Европа се различават драстично от тези в западна. Например в Западните държави жилищното строителство покрива почти 50% от целия пазар, докато в източна Европа водещи са гражданското и индустриално строителство. Освен това, средният бюджет похарчен за строителство на глава от населението на Запад е 3-4 пъти повече от този на Изток. Според прогнозите източните държави ще отбележат по-осезаем ръст през следващите години.
I. Прогнозите за строителната продукция през 2009г. в най-добрия случай са тя да е положителна
Всички Европейски държави ще бъдат засегнати от икономическата криза, дори и по отношение на строителния сектор. Строителната продукция намалява или в най-добрия случай остава на същото ниво в Западна Европа за периода 2008 – 2009. Ирландия и Испания са най-засегнатите до сега държави в това отношение. Експертите предвиждат в тези страни ръст от 0.2% за 2010 и почти 1.5% през 2011.В източна Европа строителството ще продължава да бележи ръст през 2008-2009г., но значително по-слаб.
Полското строителство изживява добър период, тъй като са започнали няколко големи инфраструктурни проекта. От 2010 нататък ръстът ще бъде устойчив за всички Източно-европейски държави. Голямата несигурност остава в общата посока на Европейската икономика. Прогнозите в тази необичайна ситуация затрудняват сериозно всички предположения.
II. Промишленото строителство отслабва, обновяването държи стабилен курс
Общият анализ на сектора за 2009г. показва, че до скоро жилищното строителство е изпитвало най-големи затруднения. Въпреки че индустриалното строителство е избягало от тези негативни тенденции за известно време, сега изглежда попада в техния обхват. Тенденцията ще засегне и гражданското строителство, което ще отбележи спад в ръста, но няма да мине в отрицателни стойности. Прогнозите са по-малко застрашителни за Източна Европа.
III. 2010-2011 – светлина в тунела
Според анализите по време на конференцията в Брюксел, секторът би трябвало да започне своето възстановяване през 2010г., но не във всички сегменти. Очаква се първо да настъпят положителни тенденции в гражданското строителство и обновяването. От друга страна, не се очертава възстановяване в новото строителство, което ще бъде в застой до 2011г.
IV. Устойчивото строителство – възможност, която трябва да се използва
Икономическата криза не е единственото предизвикателство пред строителната индустрия в Европа. Борбата с глобалното затопляне ще има сериозни последици за всички области на строителство. Говорителите на конференцията EUROCONSTRUCT бяха единодушни: устойчивото строителство, в най-широк смисъл, е възможност, която трябва да се използва!
Инфраструктура
Инфраструктурата трябва да отчете проблемите, породени от глобалното затопляне. Експертите препоръчват гъвкав подход в среден и дългосрочен план: не само по-добро планиране, но и по-ефективна инфраструктура, която да отстоява на променливи метеорологични условия, и програма за редовна поддръжка. Иновацията и проучванията ще бъдат важна част то развитието на сектора през следващите десетилетия!
Жилища
Енергийната ефективност ще бъде също сред основните предизвикателства по отношение на сградния фонд. Посланието е ясно: сградите трябва да консумират по-малко енергия и повечето източници на енергия да бъдат обновяеми. Това може да се постигне с по-добра изолация на жилищата. Експертите изложиха два сценария по време на конференцията: и двата включваха намаляване на Белгийските емисии на газове с парников ефект от 70% до 2050г (в сравнение с 1990г.).
За да се осъществи това, всички съществуващи сгради трябва да бъдат обновени или подменени между 2010 и 2050г., като новите сгради трябва да имат ниво на изолация К20, а обновените такива К30.
Възможни са и други начини за постигане на опредените цели в Европа, но горе предложените такива представят по-всеобхватно и описват мерките, които трябва да се вземат без отлагане!
Технологично развитие
Бъдещото развитие на строителните материали и техники също ще спомогне достигането на тези цели. Изолационните материали биват непрекъснато подобрявани. Технологията LED също навлиза, същото може да се каже и за фотоволтаичните клетки. Информационната технология ще присъства все повече в развитието, особено в автоматизираните домакински машини. Разработването на такива инструменти ще позволи построяването на сгради с нулеви емисии на газове с парников ефект. Най-шокиращ пример за това е полярната станция „Принцеса Елизабет”.
Социология и политика
Заедно с технологичния прогрес, строителството ще трябва да се адаптира и към новия начин на живот: стареещо население, повече домакинства от един човек, миграция и др. Развитието на строителството ще зависи също така и от външни фактори като градоустройствени политики, мобилност, образование, обучение, проучване. На конференцията EUROCONSTRUCT много говорители подчертаха нуждата от по-добро интегриране и обединение, за да се посрещнат тези предизвикателства успешно!