Областни представителства – ОП
1. След писмо до Софийска община от Областното представителство на КСБ – гр. София и Участие на Изпълнителния директор в заседание на Транспортната комисия бе прието нашето предложение да се отмени ограничителния режим за влизане на камиони в центъра на гр. София, който предвиждаше такса от 300 лв. за тежките товарни автомобили.
Новото предложение на Камарата на строителите към Транспортната комисия, което ще се разглежда следващата седмица е строителните фирми, работещи в центъра да заплащат еднократна такса от 1000 лв. годишно.
2. По сигнали на строителни фирми относно проблеми, възникнали във взаимоотношенията с ЧЕЗ България във вторник, 24.02.2009 г. от 14 часа е насрочена среща с ръководителите на Камарата на строителите и на ЧЕЗ за обсъждане на повдигнатите въпроси.
Продължаваме да приемаме ВАШИТЕ сигнали, мнения и въпроси за да може да се подготви предстоящата среща между двете организации.
На вторичния пазар жилищата се продават по-евтино
Емилия Гугова, в. Пари
Господин Стоянов, колко строителни фирми работят във Великотърновска област и са регистрирани в строителната камара?
– Около 200 фирми се занимават със строително-монтажна дейност. От тях членове на Камарата на строителите са 82. Ако ме питате малко или много са строителните предприемачи, ще ви отговоря, че в момента са много. Когато има мощни фирми, те работят постоянно, малките се появяват, когато има необходимост.
Вие сте един от първите строителни предприемачи в региона, дълги години работили в Германия. Каква е европейската практика?
– Навсякъде големите фирми се явяват на търг и след като спечелят, наемат по-дребни подизпълнители. В Германия малките фирми са строго специализирани. Те изпълняват само един вид дейност – правят мазилки или облицовки, или електроинсталации.
При нас през последните години поради бурното строителство се нароиха дребни фирми, които наемат малки обекти и често работят нелегално. С регистрацията в камарата обаче много от тези фирми излязоха от сивия сектор и вече работят легално.
Кога може да се очакват предричаните фалити на строителни фирми?
– Някои малки фирми ще фалират поради липса на работа. Други временно ще затворят и ще освободят работниците си. Ако искат да продължат, ще се влеят в по-мощните като специализирани бригади. Така фирмите ще се преструктурират по европейските стандарти и ще работят по-качествено.
Във Велико Търново сериозните строителни предприемачи са в добро финансово състояние и са стабилни. Те са продали апартаментите си на зелено и тези предприемачи ще продължат дейността си.
Проблеми ще има за онези, чиито апартаменти са още на изкоп и не са продадени.
Казват, че в града има над 3500 жилища, които се предлагат на свободния пазар.
– Вярно е, че кризата ни свари с голям обем незавършено строителство. За 2007 г. обемът на извършените строително-монтажни работи надвишава 165 млн. лв., а броят на заетите в строителството е 3200 души. За 2008 г. още не мога да кажа, но обемът на строителството не е по-малък. Когато тези обекти се завършат, ще стане ясно колко са свободните жилища.
Към тях ще трябва да се прибавят и тези, чиито собственици не могат да обслужват кредитите си към банките.
– Тогава ще се засили вторичният пазар. Банките ще ги вземат и ще ги продадат на по-ниски цени. Този процес вече е започнал. И идва време, който има свободни средства, да инвестира в недвижимости.
С колко са поевтинели имотите в старата столица?
– Предлаганите цени са с 10-15% по-ниски. Сега много хора и агенции пробват пазара, предлагат се и по-гъвкави схеми за покупко-продажба. Но до пролетта може да се очаква цените да се регулират.
Кои ще бъдат най-търсените имоти?
– Свободните парцели. Тяхната цена ще слезе надолу, но докъде – ще зависи от пазара. Ще се търсят парцели, но с изградена инфраструктура.
И накрая представете вашата фирма.
– Стима ООД е собственост на трима души. Създадена е в началото на 90-е години. През 2007 г. я пререгистрирахме съгласно изискванията на закона. Изпълняваме обекти от първа до пета категория – жилищно и промишлено строителство, реконструкция, модернизация, всички видове инсталации. Във фирмата работят 250 души – строители, монтажници, ел. и Вик изпълнители. За 2007 г. сме изпълнили строително-монтажни работи за 13 млн. лв. За 2008 г. имаме ръст от около 30% и общият обем е над 17 млн. лв.
От 1999 г. работим на обекти в Германия. След като се усетиха първите признаци на финансовата криза в Европа, се прибрахме. В България също има достатъчно работа. Наши обекти във Велико Търново са фабриките за вафли Престиж и за сладолед Дени, представителството и шоурумът на Форд в града, новата сграда на логистичния център на Софарма, търговският комплекс Меркод и много жилищни сгради.
По тази схема се финансират проекти за обучение на персонала в български предприятия – микро, малки, средни и големи. В проектите са допустими следните дейности:
> Предоставяне на обучение за придобиване или повишаване на професионалната квалификация на заетите лица. Тук субсидията за един обучаем е максимум 925 лв.
> Предоставяне на обучение за придобиване на ключови компетенции – обучение по информационни и комуникационни технологии, чуждоезиково обучение, обучение за подобряване на презентативните умения, водене на делова кореспонденция, неформална комуникация, лидерски умения и др. Тук субсидията за един обучаем е максимум 300 лв.
Общата стойност на безвъзмездната помощ за един проект е 200000 евро. Като процента субсидия зависи от размера на предприятието: за микро и малки – 100%, за средни – 80%, за големи – 70%.
ОП „Развитие на човешките ресурси” 2007-2013 г.
Приоритетна ос 2: Повишаване на производителността и адаптивността на заетите”
Област на интервенция 2.1. „Подобряване адаптивността на заетите лица”,
Схема за безвъзмездна помощ „Квалификационни услуги и обучения за заети лица – фаза 2”
Целта е да се подобри адаптивността на заетите лица в целеви за отделните области отрасли, с приоритет към нуждите за подобряване на пригодността, адаптивността и уменията на работниците, удължаване на активната им трудова дейност и адаптиране към икономиката на знанието.
Допустими бенефициенти – образователни и обучаващи институции и организации, работодатели /фирми/ и социално–икономически партньори.
Допустими дейности:
* Предоставяне на обучение за придобиване или повишаване на професионалната квалификация на заетите лица;
* Предоставяне на обучение за придобиване на ключови компетенции за пазара на труда, което включва: обучение по информационни и комуникационни технологии, чуждоезиково обучение, обучение за подобряване на презентативните умения, водене на делова кореспонденция, неформална комуникация, лидерски умения и др.
Допустимите преки разходи за всеки проект включват:
a. разходи за възнаграждение и осигурителни вноски за сметка на осигурителя на обучаващите – лекторски/преподавателски/друго възнаграждение и осигуровки за обучители;
b. разходи за командировъчни на обучаващите – пътни, дневни и квартирни;
c. разходи за командировъчни на обучаваните – пътни и квартирни;
d. разходи за наем на помещения и оборудване, свързани с обучението;
e. разходи за телефонни услуги, интернет, доставка на вода, ел.- и топлоенергия и други режийни разходи, свързани с обучението;
f. разходи за материали, консумативи и други материални запаси, свързани с обучението. За допустими се считат разходите без характер на оборудване, обзавеждане независимо от стойността на актива;
g. разходи за външни услуги, свързани с обучението, в т.ч. възлагане на дейности на изпълнители от страна на бенефициента. Изборът и подвъзлагането на дейности на изпълнител/и от страна на бенефициента е предмет на правила на договаряне, посочени в ПМС №55 /12.03.2007г. или Закона за обществените поръчки и съобразно утвърдени от ДО насоки;
h. разходи за одит – при договори за безвъзмездна финансова помощ на стойност над 200 хиляди лева извършването на одит е задължително, като разходите за одит не могат да надвишават 1 на сто от размера на безвъзмездната финансова помощ;
i. разходите за амортизация на инструменти и оборудване ползвани само за времето на изпълнение на съответната дейност по проекта, за която те са необходими и съобразно изискванията на чл. 5, ал.2 на ПМС № 180/27.07.2007 г.;
j. други разходи, пряко произтичащи от изискванията на договора, съобразно чл. 4 ал. 2 на ПМС № 180/27.07.2007г. – ясно посочени и обосновани в бюджета или в приложение към него;
k. невъзстановим ДДС, включен в преките разходи – съгласно Указания на Министерството на финансите № 91-00-502 от 27.08.2007 г. за третиране на данък върху добавената стойност като допустим разход при изпълнение на проекти по Оперативните програми, съфинансирани от Структурните фондове и Кохезионния фонд на Европейския съюз, което е неделима част от настоящите Насоки за кандидатстване и е публикувано на електронната страница на Агенция по заетостта (Прилага се подробна разбивка по бюджетни пера. При поискване от страна на ДО се предоставят допълнителни документи).
Допустими непреки разходи:
За целите на настоящата схема са допустими непреки разходи, декларирани на базата на постоянна ставка в размер на 10 на сто от преките допустими разходи за дейността. Такива са разходите за:
* организация и управление, свързани с възнагражденията на персонала по администриране на проекта – ръководител проект, технически сътрудник, счетоводител и др.
* административни разходи за издръжка на офиса/ите на проекта, режийни разходи, консумативи и материали, наем и други, с изключение на помещенията, предвидени за ползване от крайните бенефициенти на дейностите по проекта;
* други разходи, които не спомагат пряко изпълнението на целите на проекта и не влияят върху качеството на предоставяните услуги или дейности.
Максимален процент на субсидия, осигурен от договарящия орган – при микро и малки предприятия максималният размер на съфинансиране е 100%; при средни предприятия – 80%; а при големи предприятия – 70%. Схемата попада в регламента на договора за минимална помощ.
Максимален размер на безвъзмездното финансиране – 200000 евро (391 166 лева).
* Максимално допустимата средна стойност на безвъзмездната финансова помощ за придобиване и повишаване на професионална квалификация на един обучаем е 925 лв.
* Максимално допустимата средна стойност на безвъзмездната финансова помощ за обучение по ключови компетентности на един обучаем е 300 лв.
Максимална продължителност на изпълнение на проекта: 12 месеца.
Във високото строителство през 2008 г. са регистрирани замразени поръчки за 2.5 млрд. лв., но истината за сектора ще узнаем едва през април-май 2009 г. Камарата на строителите в България изчисли, че е възможно да се осигури баланс на строително-монтажните работи и липсващите средства да се компенсират чрез трите големи оперативни програми – "Транспорт", "Околна среда", "Регионално развитие", и от малки проекти за инфраструктура, туризъм, административен капацитет.Вторият стълб на справянето с кризата са публичните инвестиции в местната власт, т.нар. общинска инфраструктура. Сега е моментът България да оправи инфраструктурата си и след края на трудния период да има изградени пътища, пречиствателни станции, други значими обекти.Особено важни са енергетиката и строителството на топлоелектрически централи, АЕЦ "Белене", язовири и др.Развитието на тези направления зависи от правителството и политиката му по отношение на отрасъла чрез законодателни решения и програми, но и от гражданските структури, от съсловните организации. Страната се нуждае от нормална пазарна среда, осигурена от държавата.Необходимо е равномерното и навременно разплащане със строителните фирми.Особено важни са условията по публично обявени търгове с еврофинансиране и най-вече огромните банкови гаранции за изпълнение. Служители от министерства и общини се презастраховат и поставят изключително тежки условия в тръжната документация. Залага се 48-месечен гаранционен период за строително-монтажните работи, което блокира средства на строителните фирми. Няма банка, която да отпусне такава гаранция. Тежките изисквания не съответстват на световната практика – 12 до 24 месеца гаранция след края на строителството. Много тежка е процедурата по оперативните програми. Държавата трябва да облекчи бизнеса и да промени условията при обществените процедури и европрограми.Структурата на строителните дейности също се нуждае от промяна. Много от фирмите за довършителни работи ще трябва да се преквалифицират. След задължително обучение техните специалисти бързо могат да навлязат в инфраструктурното строителство.Повече – http://sg.stroitelstvo.info/show.php?storyid=666885
