В. „ПАРИ”
Повечето икономисти твърдят, че икономиката ще започне да расте през втората половина на годината, тоест – след края на юни
Буквално след 2-3 седмици светът трябва да започне възстановяването си от най-тежката икономическа криза от Великата депресия насам, пише MarketWatch.
Изданието се позовава на прогнози на водещи икономисти, според които глобалната икономика ще тръгне нагоре през третото тримесечие на 2009 г., което започва на 1 юли – иначе казано, след 19 дни.
И все пак, последните прогнози на Фед например са доста объркващи и за най-известните икономисти. Американската централна банка публикува своите очаквания за развитието на икономиката в доклад, според който част от водещите индикатори все още са доста зле, а друга част остават зле, но все пак са по-добре от преди няколко месеца.
Както най-вероятно последното изречение е объркало вас, така и американските икономически анализатори не знаят как точно да тълкуват твърденията на Фед. Според някои от тях поддържането на твърдението, че нещата са -по-не зле" от страна на централната банка на САЩ е мъдър ход. Според други, Фед е трябвало да заяви, че ситуацията се подобрява.
Няколко подразделения на Фед твърдят, че не очакват ръст през тази година. Едва 5 от всички 12 териториални фракции на банката са забелязали успокояване на спада. Причината – има сектори, които вървят към възстановяване, но и такива, които още страдат от кризата.
А часовникът тик-така.

10.06.2009г. в. "ПАРИ"
Налице са първите признаци на стабилизиране на пазара
Броят на анкетираните брокери и оценители на имоти на Острова, които отчитат ценови понижения на жилищния пазар през май, е бил най-малък от 18 месеца насам. Това оказва изследване на Кралския институт на лицензираните оценители на имоти (Rics), което предполага, че са налице първите признаци на стабилизиране на жилищния пазар, пише Bloomberg.
Оптимизъм
Брокерите, според които цените на жилищата са се понижили, са с 44.1% повече от тези, които отчитат увеличение. Това са най-добрите резултати от ноември 2007 г., коментират от Rics. Продажбите средно на брокер са се увеличили до 11.8 през трите месеца до края на май. Това е най-високото ниво след август 2008 г.
Броят на имотите, предлагани от един брокер, е намалял до 58.4, което е спад от 35% спрямо година по-рано и най-ниското ниво от май 2004 г., казват от института.
Повишение
Проучването на Rics показва и оптимизъм, че цените занапред ще се повишават. Само 11% от анкетираните прогнозират спадове, като това е най-добрият резултат след юли 2007 г., месец преди да започне финансовата криза.
Доверието на купувачите се увеличава всекидневно, казва Люк Пендър-Кудлип, брокер от Knight Frank. Според него вече сме стигнали дъното на пазара.
По-рано от Nationwide Building Society и Halifax съобщиха за увеличение в цените на жилищата през май, като от първата институция отчетоха ръст в цените на месечна база от 1.2%, а от втората – повишение от 2.6%.

ПРОТОКОЛ
№ 3/02.06.2009 г.
Днес, 02.06.2009 г. по инициатива на Областният съвет на КСБ ОП – Ямбол се проведе среща с представители на Общински съвет Ямбол, на архитектите в град Ямбол, проектанти, представители на строителния бизнес.
На събирането присъстваха следните лица:
Инж. Николай Георгиев-Председател на КСБ ОП – Ямбол
Инж. Александър Альошев- член на Областния съвет на КСБ
Красимир Инджов- член на Областния съвет на КСБ
Христо Христов – член на Областние съвет на КСБ
Инж. Александър Петров- представител на Камарата на инвестиционното проектиране от гр. Ямбол
Наско Стефанов-Председател на Общински съвет Ямбол
Председателят и членовете на Комисията по инфраструктура и
транспорт в Община Ямбол
Председателят и членовете на Комисията по ТСУ в Община Ямбол
Арх. Камбуров – Председател на Камарата на архитектите в гр.Ямбол
Арх. Георгиев – Представител на Камарата на архитектите в гр.Ямбол
Инж. Пейчо Пейчев – Председател на КИИП в гр. Ямбол
Представители на Ямболските медии

На срещата се поставиха проблеми на строителите в Област Ямбол.

Инж. Николай Георгиев откри срещата и говори за недоброто състояние на строителния бранш в региона. Той сподели намерението на ОС на КСБ ОП – Ямбол да запази толерантния тон на взаимодействие с Общинската администрация и изрази становището да се търси цивилизован начин за решаване на проблемите. Присъстващите бяха информирани за публикуваните в сайта на КСБ препоръчителни цени за строителните услуги. Инж. Георгиев отправи исканията на КСБ ОП- Ямбол към представителите на Общински съвет – Ямбол:

– В Общински съвет Ямбол да се създаде Консултативен съвет по строител-
во, в който да участва и ОС на КСБ ОП – Ямбол. Този Консултативен съвет да бъде насочен към работата на Комисията по ТСУ и Комисията по инфраструктура и транспорт.
– Ускоряване процедурите по търговете в Община Ямбол, тъй като обема на
строителството в Област Ямбол е намалял с 50% в сравнение с миналата година, няма външни инвеститори и в този случай остават държавните и общински поръчки. Отправи се предложение да не се допускат външни фирми, които да правят дъмпинг на пазара/ напр. Турски фирми/.
– В условията на криза да не се дава разрешение за внос на външни
работници извън ЕС.
– При сключване на договори за изпълнение на поръчки да се искат минимум
30% аванси.
– Да се внесе предложение в Общински съвет Ямбол, да се ускори работата
от Общинската администрация по разработване на проекти по Европейските програми и да се използва възможността да се изтеглят кредити от Фонд „Флаг”.
– Да не се забавят плащанията от страна на Община Ямбол по изпълнени
обекти .
– Да се намали бюрокрацията от Общинската администрация при издаването
на строителни документи.

Инж. Ал. Альошев изрази мнение, че бизнес климата в Община Ямбол е на много ниско ниво; съществува негативизъм към строителството, съществува параноя, ще бъдат изгонени всички инвеститори от града. Той отправи апел да се промени отношението в Общински съвет към строителния бизнес и към инвеститорите.

Христо Христов говори за негативното отношение от страна на Община Ямбол към строителите; за факта, че строителните фирми се стремят да запазят персонала си и като данъкоплатци на Общината следва да получат адекватно отношение.

Инж. Александър Петров- представител на Съюза на проектантите изказа мнението си, че Общинската администрация следва да носи отговорност за развитието на региона, че същата е длъжна да осигури възможност за оцеляване, за запазване на кадрите, да няма безхаберие по отношение на специалистите. Той отправи апел Общинският съвет да има антикризисна програма, да се разработи политика за защита интересите на местния регион. Мотивирано изложи позицията си да има обществен контрол по изразходване на парите на Общината.

Наско Стефанов – Председател на Общински съвет Ямбол започна изказването си с припомняне на поетите обещания в предизборната кампания по кметските избори, за превръщане на управлението в обществено достояние; за привличане на бизнеса като партньор в управлението; за създаване на консултативни съвети; за премахване на чиновническото бездушие. Отправи предложение до КСБ ОП –Ямбол да отстоява, че ще участва във всички обществени поръчки. Запозна присъстващите с наличието на Информационен бюлетин на Община Ямбол, в който всички обществени поръчки са без стойност.
Инж. Каньо Канев говори за това, че в момент на криза се вземат кризисни решения, да се информират гражданите за всичко, което се случва в Общината. Изрази мнение, че КСБ трябва да участва при вземане на решения по отношение на строителството.
Инж. Димчо Ненчев говори за реалната възможност от следващата година да няма възможност за инвестиране в Община Ямбол.
След продължителни дебати ОС на КСБ ОП – Ямбол излезе с решение да отправи писменно предложение до Общински съвет Ямбол да се гласува на следваща сесия ОС на КСБ ОП – Ямбол да бъде приет за асоцииран член към Комисиите в сектор строителство.

Всички присъстващи изразиха готовност срещите да се организират на по-кратко време, за да се коментират перманентно проблемите.

Председател на ОП на КСБ:………………………….
/инж. Н.Георгиев/

Протоколчик :………………………………
/ Оф. Василева/

Имотите са поскъпнали с 2.6% през май

Цените на жилищата във Великобритания отчитат неочакван скок през май, което се тълкува като нов знак за край на рецесията, предаде Bloomberg. Поскъпването се равнява на 2.6% спрямо предходния месец до средни нива 158 565 GBP, сочат данни на финансовата институция Halifax. Това е най-големият месечен ръст от 2002 г. насам, но въпреки това цените все още се движат с 13.7% по-надолу в сравнение с миналата година. Информацията бе публикува, след като стана ясно, че секторът на услугите на Острова бележи първото си покачване през май от близо година.

iconbezrabotni_I_trim_2009.xls (22.00 KB)

На заседание на Комитетът за наблюдение на Оперативната програма „Околна среда” прие по принцип предложения от МОСВ нов механизъм за директно финансиране от Оперативната програма „Околна среда 2007-2013 г.” /ОПОС/ на приоритетни проекти във водния сектор, свързани с изпълнението на ангажиментите на страната ни към ЕС. По препоръка на ЕК МОСВ ще разработи и план за корективни мерки за приключилите последни две процедури за набиране на проекти за изграждане на водна инфраструктура. Това се налага, за да се направи допълнителен преглед на постъпилите проекти и да се установи дали те отговарят на променящата се в момента законодателна рамка във водния сектор, дали отговарят на критериите за стратегическа инвестиция, дали са икономически ефективни и дали разходите са правилно планирани.
Процедурите, за които ЕК препоръчва план с допълнителни корективни мерки са: едната за проекти за изграждане на водна инфраструктура само в населени места с над 10 000 еквивалент жители и втората – за проекти за изграждане на водна инфраструктура само в населени места с население от 2000 до 10 000 еквивалент жители. По първата процедура са подадени 54 проекта от 47 общини, а предвидените средства са 700 млн. лева. По втората процедура са подадени 147 проекта от 114 общини, а предвидените средства са 393 млн. лв.
Мотивите на МОСВ да се разработи механизъм за директно финансиране на приоритетни проекти във водния сектор са поставените приближаващият срок – 31 декември 2010 година – за изпълнение на ангажиментите по Директивата за пречистване на градските отпадъчни води в населени места с над 10 000 жители, както и ограниченият размер на оставащия ресурс по приоритетна ос „води” на ОПОС.
Механизмът предвижда да бъде извършена актуализация на информацията за степента на изграденост на мрежи и съоръжения за водоснабдяване и пречистване на отпадъчни води в населени места с над 10 000 жители по Приложение 1 на Програмата за прилагане на директива за пречистване на отпадъчните води, включително със средства от ОПОС, ИСПА, Предприятието за управление на дейностите по опазване на околната среда, други финансови инструменти, както и от националния бюджет.
Тъй като потребностите в сектор „води” многократно надвишават наличния остатъчен финансов ресурс по приоритетна ос 1 на ОПОС, се предлага подборът на приоритетните проекти да се основава на средни показатели за икономическа ефективност на необходимите инвестиции, на реалистични параметри за водопотребление, като се отчита и тяхната регионална значимост.
МОСВ има готовност да дискутира бележките на ЕК в тази връзка с цел постигане на оптимално решение, което да отговаря както на националните специфики във водния сектор, така и на изпълнението на ангажиментите на България пред ЕС.
Предлаганият от МОСВ механизъм ще допринесе за ефективно разпределение средствата по първа ос на ОПОС и ще гарантира подпомагането на приоритетни проекти.
Комплексното прилагане на директивата за пречистването на водите налага същевременно и изпълнение на ангажиментите за пречистване на отпадъчните води и в малките населени места с население от 2000 до 10 000 еквивалент жители, срокът за който е 2014 година.

Във връзка с предприемане на съвместни действия по преодоляване на кризата в строителството, КСБ – ОП София проведе среща на 29 април 2009 г. и освен основната тема, с интерес бе дискутирана и темата „Публично-частното партньорство в сектор „Строителство” – добрите европейски практики”.
На срещата-дискусия, бяха поканени представители на местните власти, депутати и представители на всички политически партии. За съжаление, въпреки че обещаха много учтиво да присъстват, дойдоха малко от тях.
Срещата бе открита от Председателя на КСБ – ОП София инж. Светослав Глосов. Инж. Николай Станков – Зам. Председател на ОП София направи кратък анализ по „Публично-частното партньорство в сектор „Строителство” – добрите европейски практики”.
Беше коментирана антикризисната програма на правителството, особено в частта й за намаляване на данъчноосигурителната тежест до нивото от 10%, което ще стимулира фирмите и работещите и ще извади на светло сивия сектор в икономиката. Подчертано бе, че за строителния бранш тази мярка би имала оздравяващ ефект.
Дискутирани бяха и предложенията на Конфедерацията на работодателите и индустриалците в България, за подписване от основните политически сили на споразумение за запазване на валутното законодателство и валутния борд. Участниците в срещата подкрепиха тези предложения.
От анализът на Камарата на строителите в България и проведените разисквания е ясно, че намаляването на чуждите инвестиции рефлектира върху обема на строителство у нас и забавеното плащане на строително-монтажните работи поставя строителните фирми в позицията на съинвеститор. Тревожно е предвиденото забавено плащане по оперативните програми на европейските фондове, както и тенденцията, големите поръчки по тези фондове да бъдат възлагани на дружества от страни извън ЕС.
Общо мнение на участниците в дискусията е, че антикризисните мерки, трябва да създадат: подходяща конкурентна среда, правила за ускорено усвояване на средства по европейските програми и борба със сивия сектор в икономиката. Да бъдат предприети мерки от правителството срещу участието на фирми извън ЕС при възлагане на обществени поръчки, да бъде спрян притокът на нерегламентирана работна ръка в страната, да бъдат приложени утвърдени методики за борба срещу дъмпинговите цени при тръжните процедури.