| В. „ПАРИ” Илиана Тончева От новото правителство на България очакваме да задвижи в най-кратък срок процедурите по изграждането на основните европейски магистрали Тракия, Марица и Струма, коментира за в. Пари изпълнителният директор и председател на борда на Мостстрой Румен Йовчев. Според него няма причина търговете за строителството на част от лотовете за международните пътища, договорени досега как ще се финансират с Европейската комисия, да бъдат преразгледани от новите управляващи. Това би върнало проектите на кота 0, което не е добре нито за страната, нито за бизнеса, уточни Йовчев. Обещания Според лидера на победилата на парламентарните избори партия ГЕРБ Бойко Борисов до две седмици ще се задвижат процедурите по изграждането на основните европейски магистрали. Преди месец местни структури на ГЕРБ от Благоевградския регион възразиха срещу решението на предишния екип на транспортното министерство последните три лота от магистрала Тракия да се строят за сметка на друг аутобан – Струма. Тогава Борисов коментира за в. Пари, че отиващото си правителството няма полезен ход за магистрала Струма. Според експерти той имаше предвид, че наистина в този случай това е най-добрият изход от ситуацията, тъй като предишният кабинет на Симеон Сакскобургготски възложи проектирането на Струма на италианска фирма, която предложи скъп, но неефективен проект за преминаване през Кресненското дефиле. Сега се налага този участък да се финансира от Оперативна програма Транспорт, но през следващия програмен период след 2013 г. Условия Друг въпрос е какви условия за участие на нашите фирми в тръжните процедури, основно за магистрала Тракия, последно са договорили предишните управляващи, твърдят от пътностроителните фирми. Според тях, ако тези договорки ощетяват българските компании, те ще възразят сериозно както пред нашите институции, така и пред Брюксел. Координация Новият кабинет трябва да подобри координацията между институциите, които отговарят за изграждането на магистралите, коментира за в. Пари изпълнителният директор на Камарата на строителите в България Иван Бойков. Според него нарушеният диалог е бил основният проблем да не стартират проектите за тези аутобани при предишното правителство. Ако този проблем бъде решен сега, няма причина големите инфраструктурни проекти в областта на пътищата да не тръгнат навреме, твърди Бойков. |
| Информационен бюлетин N 438 7 / 2009 Внимание! Бюлетинът е за предварителна информация. Четете тръжните и конкурсни документи ! Приемното време на СОАП е от 14.00 до 16.00 ч. КОНКУРСИ ЗА ОБЩИНСКИ ПРЕДПРИЯТИЯ ПУБЛИЧНО ОПОВЕСТЕН КОНКУРС ЗА ПРОДАЖБА НА пакет от 53 364 броя поименни акции, общинска собственост, представляващи 100% от капитала на "БКС Център" ЕАД: Условия за провеждане на конкурса 1. Конкурсът се провежда при минимална конкурсна цена в размер на 5 000 000 /словом:пет милиона/ лева и запазване на основния предмет на дейност на дружеството за срок, не по-малък от три години, считано от датата на прехвърляне на собствеността върху акциите – предмет на продажба. 1.1. Цената се заплаща в деня на подписване на договора за продажба по реда определен в конкурсната документация. 2. Конкурсната документация се закупува в Столичната общинска агенция за приватизация, гр.София, пл. "Славейков" № 6, ет.1, стая № 28 всеки работен ден от 14,00 до 16, 00 часа в срок до 10.08.2009 г., за 3 000 /три хиляди/ лева, с включен ДДС, платими в касата на СОАП. 3. Условие за закупуването на конкурсната документация е представянето на следните документи: 3.1. По отношение на физическите лица: " документ за самоличност; " нотариално заверено пълномощно за закупуване на документация, в случай, че закупуват документация от името на друго физическо лице; 3.2. По отношение на юридическите лица: " документ за самоличност, на представляващия дружеството или на упълномощеното от него лице; " оригинал или нотариално заверено копие на документ за актуално правно състояние на юридическото лице; " нотариално заверено пълномощно за закупуване на документация, ако представителната власт на лицето, закупуващо документация, не може да се установи от документ за регистрация; " документите на чуждестранните лица се придружават от превод на български език, извършен и заверен от заклет преводач. 4. При получаване на конкурсна документация лицата подписват декларация за неразгласяване на информация по чл. 11, ал.1 и 2 от НЗИПЛЗИУП по ЗПСК. В случаите на упълномощаване, пълномощникът подписва декларация за неразгласяване на информация лично от свое име, а от името на упълномощителя се представя нотариално заверена декларация за неразгласяване на информация. 5. В срок до 14.08.2009 г. лицата, закупили конкурсна документация могат да отправят писмени искания до СОАП за даване на разяснения по процедурата за провеждане на конкурса. Разясненията се изготвят в писмена форма в тридневен срок и се предоставят на разположение на всички лица, закупили конкурсна документация. 6. Депозитът за участие в конкурса е парична вноска в размер на 500 000 /петстотин хиляди/ лева. Внася се по IBAN сметка на Столична общинска агенция за приватизация № BG 49 SOMB 9130 33 26474601, BIC – SOMBBGSF при "Общинска банка" АД, клон "Врабча", гр.София, ул."Врабча" 6. Краен срок за внасяне на депозита – до 04.09.2009 г. 7. Лицата, закупили конкурсна документация и получили Сертификат за регистрация имат право да подадат оферта за участие в конкурса. Съдържанието на офертата трябва да отговаря на изискванията, поставени в Правилата за провеждане на конкурса, които са неразделна част от конкурсната документация. Краен срок за внасяне на офертата – 16,00 часа на 07.09.2009 г. в Столичната общинска агенция за приватизация, гр. София, пл. "Славейков" № 6, ет. 1, стая № 2. За допълнителна информация: тел. 981-13-59, 986-44-80 |
Уважаеми строители,
Комисията, предвид финансовата криза и влошеното икономическо състояние на голяма част от строителите, взе решение за удължаване срока за „годишно потвърждаване” за 2008 г. на обстоятелствата, станали основание за вписване в ЦПРС до 30 септември 2009 г.
Комисията декларира пред Общото събрание на Камарата, състояло се на 25.06.2009 г. че това удължаване ще бъде еднократно и след този срок строителите, които не са преминали през процедурата "годишно потвърждаване", независимо по какви причини, ще бъдат заличени от регистъра.
Молим всички строители, неподали заявленията си до 30 юни, да предприемат необходимото и в този 3-месечен срок да изпълнят изискванията на Закона за камарата на строителите и Правилника за реда за вписване и водене на ЦПРС.
В сайта на регистъра са публикувани всички необходими указания за попълване на заявленията и окомплектоването им с необходимите документи. Всички блокове от електронната система на ЦПРС работят, въпреки това при възникване на проблеми и въпроси, при попълване и подаване на заявленията, можете да се обръщате към експертите от областните звена „регистър” на Камарата.
С уважение,
Комисия за воденето, поддържането и ползването на ЦПРС
| Унгарски фирми с мерак да инвестират у нас
Въпреки световната икономическа криза, унгарски фирми са заявили инвестиционен интерес към България, съобщават от пресцентъра на Международен панаир-Пловдив. Компаниите търсят български фирми за общи вложения в областта на енергетиката, средните и малки предприятия, както и за разработване на проекти по европейските фондове и програми. Страната е партньор на есенното Техническо изложение в Пловдив. |
| Втори сме в света по привлекателност за инвестиции
Ива Димитрова |
 Копнежът да се застрои градинката около Руската църква влезе в Софийския градски съд, където утре, 1 юли, ще се гледа дело срещу заповед на главния архитект на София Петър Диков от 6 февруари 2007 г. С нея се накълцва на още нови парцели кв. 494, както се водят Руската църква и паркът около нея в кадастъра, и се създава нов УПИ (урегулиран поземлен имот) под наименование кв. 494 А. Това е стъпка към уреждането на Културния дом на Москва на ул. “Раковски” 92 (бившето съветско посолство) да си построи още една сграда там. Тя ще е върху 450 кв. м и управителят на Дома на Москва Борис Громов предлага на Столичната община с писмо от 10 август 2006 г. там да се повтори футуристичният дизайн на прочутата Haas haus в центъра на Виена. Тя също е строена от руснаци.Имат ли право московчани да строят, след като теренът на тяхното посолство там от края на 70-те години на миналия век вече не е руска собственост, а е държавен, а от 1997 г. – частна общинска собственост? Оказва се, че имат своето основание, защото бившият кмет Стефан Софиянски на 2 март 2001 г. е осъществил заменка на елитното общинско място в центъра на нашата столица с имот в Москва. В интригата около скъпоценната зеленина на Руската църква е замесен и позабравен чуждоземски интерес. След реституция през 1998 г. на южната градинка пред Руската църква – на ъгъла на ул. “Раковски” и “Цар Освободител”, израелската фирма “Абротеа интернешънъл” я купува от потомците на Балабановия род. И се урежда с право на строеж от тогавашния главен архитект на София Стоян Янев, подплатено и с гласуване на Столичния общински съвет под диригентството на Антоан Николов. Идеята на израелците е да вдигнат огромен бизнес център. Но така ще запушат гледката към изящната Руска църква, което предизвика масови протести сред софиянци. Главният архитект на София Янев на 4 август 2003 г. побърза сам да отмени разрешението си, а общината пък обеща на израелците да замени имота им до Руската църква с подобен в район до Зона Б-5. Но заменката незнайно защо още не се е случила и израелците губят милиони от забавянето. И могат да търсят от Столичната община солено обезщетение за загубите си. Сега “Абротеа” чака с трепетно сърце дали на утрешното си заседание Софийски градски съд няма да определи като незаконосъобразна заповедта на арх. Петър Диков от 6 февруари 2007 г. Ако се даде зелена улица на Москва, то това мигом ще отприщи и апетита на израелците. Интересното е, че самият главен архитект на София Петър Диков сам отмени тази оспорвана в съда своя заповед през април 2008 г. под напора на протести от граждански сдружения и живеещи в района на ул. “Московска”. Но по Закона за устройство на територията той може да си отмени заповед в срок до 30 дни от издаването й, сиреч до 6 март 2007 г. А той го стори далеч по-късно. Така сега арх. Диков хем афишира, че Москва не може да строи до Руската църква и така блокира и израелците, хем е оставена открехната вратичката в следващ удобен момент отмяната на заповедта да се анулира заради неспазения срок и новият УПИ – кв. 494 А, да се усвои. Максим КАРАДЖОВ |
 Виенскитеобщинариникакнесасепритеснили, че 6 изключителнокрасивиястарцентърнаВиенащесеизвисимодернасграда. Тя епостроенасрускикапитали. ДиректорътнаДоманакултуратанаМосквавСофияБорисГромовпредлагадасевдигненещо подобнонаул. „Московска" намястотонасегашнатаградинка. |
Годишен Конгрес на Европейската федерация на строителната индустрия в Мадрид:
Създаване на заетост и растеж.
Строителството е ключът към успеха!
Нуждата от ускорени инвестиции в инфраструктура и енергийна ефективност е ключова за борбата с настоящия икономически спад – това е едно от заключенията от конференцията провела се на 19 юни 2009 г. в Мадрид в рамките на годишния конгрес на Европейската федерация на строителната индустрия (FIEC). Тема на Конгреса беше въздействието на глобалната икономическа криза върху строителния сектор и неговата фундаментална роля за възстановяването.
Пред аудитория от строители и представители на Европейската комисия (ЕК), банки, местни власти и синдикати, Президентът на FIECДирк Кордел изтъкна, че “инвестициите в инфраструктурата са от основна необходимост и не бива да се превръщат в жертва на настоящата финансова криза и икономическо безпокойство”, и приветства факта, че националните планове за възстановяване включват инвестиции в енергийна ефективност и инфраструктура. Според Президентът на SEOPAN-ANCOP[1]DavidTaguas, публичните инвестиции не могат напълно да заменят частните финанси, но ще предоставят жизнено необходимо решение поне в среден план.
Още повече че незабавните действия за подобряване енергийната ефективност на сградите не само ще положи основата за по-устойчиво развитие, но ще създаде възможности за бизнес и нови работни места. В тази връзка, “публичните власти и клиентите могат да се доверят на уменията на занаятчиите, малките, големи и средни фирми в строителния сектор”, каза Зам.-президентът на FIECВеrnardHuvelin.
За да се реализират инвестициите и свързаните с тях ползи, “нашите икономики се нуждаят от спешни действия – това означава: да се трансформират политическите обещания в конкретни постъпки. Това е основна предпоставка строителният сектор да се включи успешно в тези дейности”, подчерта г-н Huvelinв края на конференцията. “Дайте ни инструментите и ние ще свършим работата”, добави г-н Кордел, който припомни, че това послание вече е отправено във връзка с Европейските избори[2].
В подкрепа на строителната индустрия, която е особено тежко засегната в Испания, г-жа EsperanzaAguirre, Областен управител на Мадрид, закри мероприятието. Г-жа Aguirreотчете огромната заслуга на строителството за развитието на икономиката и подчерта, че не бива да обвиняваме индустрията за настоящата криза. Посланието на всички докладващи беше единодушно: строителството не е част от проблема, а от решението!
[1] Испанска строителна федерация
[2]Вижте Манифестът на Европейската строителна индустрия, който се намира на www.ksb.bg (Новини от 26 юни 2009 г.)
 Господин Янакиев, продължава ли устремното свиване на строителството в Бургаска област? – Най-малко 40% от оборота в строителството вече е свит. През миналата година обемът на строителните дейности в Бургаска област беше за 1.3 млрд. лв. Построени бяха множество хотелски комплекси и по-малко културно-битови обекти. Независимо че вече се усещаха първите признаци на кризата, в Бургас бяха продадени около 5000 жилища. Сега има множество замразени обекти, в региона вече има и фирми, които почти не работят. Голяма част от персонала все още не е освободен, някои от хората са в отпуски – платени или неплатени, други чакат да получат поръчки. В тази ситуация напрежение създават и чуждестранните купувачи, които са разчитали на банките, за да платят последните вноски за имотите си тук. Но банките сега не дават кредити и това ги затруднява. Много от тях търсят начини да намалят драстично цената, по която са се договорили да закупят имота, или пък искат отсрочки в плащанията, предявяват претенции за допълнителни бонуси, а някои направо се отказват от сделката. Ще оцелеят ли бургаските строителни фирми при тези обстоятелства? – Всички се надяваме да оцелеем, но според мен в бъдеще голяма част от строителните фирми няма да могат да работят. В строителния регистър в Бургаска област има 540 местни фирми. Около 200 от тях са членове на камарата и повечето вече прилагат антикризисни програми – рязко намаляване на разходите и оптимизиране на цените. Може би просто е нужно търпение, за да изчакаме възстановяването на световната икономика. Ние не можем да повлияем на този процес, но можем да се възползваме от всяка възможност. Сега например военното министерство търси да закупи жилища за свои бивши или настоящи офицери. Търсят се няколко хиляди апартамента в Бургас, Пловдив, Смолян, Плевен, Русе и други градове. Цените, които се предлагат, са значително по-ниски от тези, които бяха на пазара през миналата година – от 400 до 650 EUR/кв. м за различните градове. Но това ниско ценово равнище не е плашещо, ако продадеш 50 апартамента наведнъж. А и тези цени са без ДДС. Накъде ще върви строителният пазар? – Към довършване на започнатите строежи, най-вече на тези, които са в напреднала фаза. Ново строителство, включително и жилищно, все по-рядко ще се започва. В големите градове жилищата станаха толкова, колкото са необходими. Хората, които искаха да инвестират парите си в имоти, го направиха. Сега според мен те ще потърсят други направления за вложенията си. А ние, строителите, ще търсим влагане на средства в инфраструктура и в проекти от публично-частното партньорство. От тези обекти бихме имали полза всички. Но за жалост все още тук се пресмята кой колко пари ще спечели от даден обект и това до голяма степен стопира инициативите. Защото едва ли ще се намери фирма, която да инвестира примерно 10 млн. лв. в един паркинг, от който ще чака възвръщаемост 30 години. Какви проблеми поставяте пред бъдещите депутати сега, когато те търсят вашата подкрепа? – Предимно законодателни. Не че смятаме, че българските закони са лоши или непълни. Те не се изпълняват и не се прилага нужният контрол, за да има прозрачност в обществените поръчки. Искаме тези пропуски да се решат законодателно. А това означава законът да допусне наши членове не само като експерти, а и като членове на комисиите, за да участваме още при създаването на тръжната документация. Така ще се избегнат безумните условия, които привилегироват отделни фирми. Смятаме още, че държавата трябва да намали праговите стъпки, за да може повече фирми да участват в конкурсите – сега търговете се обявяват на много високи цени. Освен това условията трябва да бъдат такива, че ако не се изпълни поръчката, да бъде развален договорът и на изпълнителя да не се плати нищо. Законът трябва да бъде по-строг, а санкциите – по-големи. Сега се провеждат търгове, при които се поставя условие фирмата да има инженер, а не се изисква да има работници. Впоследствие спечелилият търга наема работници, те напускат и той не може да изпълни поръчката. Законодателството трябва да е категорично и в такива случаи неустойките при неизпълнение да бъдат големи. Искаме да предложим поправки и в Закона за ДДС, защото сега при сключването на договор за обезщетение строителят трябва веднага да внесе ДДС за цялата стойност на имота, който ще получи собственикът, а това прави фирмата неплатежоспособна още в началото на строителната дейност. Визитка – Димитър Янакиев има дългогодишен опит в строителния бранш. Бивш директор е на Заводски строежи – Бургас, изградило Нефтохим и металургичния комбинат Дебелт. – Собственик и управител е на строителна група Мидия, започнала дейността си през 1992 г. – През 2003 г. дружеството се разраства и днес обединява четири фирми, които със своята дейност осигуряват комплексно изпълнение на целия цикъл в строителното предприемачество. |
Член на:
