Камарата на строителите в България изпрати поздравителни адреси до новоизбрания министър-председател на Република България г-н Бойко Борисов и до новите министри. От името на своите членове КСБ пожелава успех на новото правителство и като водеща браншова организация заявява своята готовност да подпомага с професионалния си потенциал усилията на управляващите, насочени за благото на Родината.
Поздравленията бяха приети с благодарност и надежда за успешна съвместна работа.
Методически указания-
PPP methodologia.pdf (940.80 KB)
Предварителен финасов анализ –
PPP finansov model VFM 052009.xls (935.00 KB)
Добри европейски практики – http://www.eufunds.bg/docs/PPP_Guide_best_practice_Final.pdf
| БЪЛГАРСКА БИЗНЕС ДЕЛЕГАЦИЯ ЗА ПОСЕЩЕНИЕ НА ИЗЛОЖЕНИЕТОHong Kong International Building and Decoration Materials & Hardware Fair 27 Октомври – 06 Ноември 2009 г. |
| Hong Kong International Building and Decoration Materials & Hardware Fairhttp://www.hkbdh.com/акцентира в три основни сфери в строителната индустрия – строителни материали, декоративни материали и метални продукти и аксесоари. Изложението събира изложители и посетители от цял свят, които са както строители на жилищни и търговски сгради, архитекти, инженери, дизайнери, търговци, предприемачи, така и собственици на сгради и комплекси, консултанти, маркетингови фирми, агенти по недвижими имоти, дилъри и търговци на строителни материали и оборудване. Миналата година е посетено от около 10000 участника от над 100 страни. Тази година се провежда за четвърти път и разширява дейността си включвайки допълнителни зони и създавайки на участниците повече търговски възможности за разширяване на бизнеса си. По време на икономическата криза с правителствена подкрепа за възстановяване на данъците за износ китайските материали и продукти са много конкурентни в цена и качество. Главните сектори в бранша са представени от различни зони улеснявайки участниците да открият потенциални доставчици. Отделните сектори включват обзавеждане и оборудване за баня и кухня; строителна и декоративна железария; строителни технологии; външни и вътрешни декоративни материали; покрития за под, стени и тавани; покривни системи; врати и прозорци; камък, мрамор и керамика; бои и химикали; обзавеждане и др.Паралелно с това изложение се провеждат и още няколко такива, свързани със строителната индустрия: Eco Expo Asiahttp://ecoexpoasia.hktdc.com/изложение за спестяващи енергийни системи и продукти; алтернативни енергийни технологии; филтриращи, пречиствателни и контролиращи въздуха технологии и съоръжения; технологии и съоръжения за рециклиране на отпадъка; еко продукти, материали и суровини. HongKongInternational LightingFairhttp://hklightingfairae.hktdc.com/най голямото изложение за осветителни тела; аксесоари, компоненти, дизайн и технологии в осветлението. Hong Kong International Furniture Fairhttp://hkfurniturefair.hktdc.com/изложение за класическо и дизайнерско обзавеждане, офис обзавеждане, външно и вътрешно обзавеждане. Ще имате възможността да посетите и Макао – втората област в Китай, след Хонг Конг, с особен статут с гарантирана икономическа свобода. Включен в списъците на ЮНЕСКО Макао еуникален град, бивша португалска колония, богат на забележителности от колониалната епоха. Основните приходи на града идват от туризма и хазарта. Макао е наричан “Лас Вегас на Изтока”. Пакетна цена на човек при група от мин. 15 човека в двойна стая тип Harbour View Room в хотел Metropark: ® до 30.08.09 – 1,900.00 ?; след 30.08.09 – 2,000.00 ?; Доплащане за единична стая – 710.00 ? Пакетна цена на човек при група от мин. 15 човека в двойна стая тип Executive Parlour Studio в хотел Metropark: ® до 30.08.09 – 2,040.00 ?; след 30.08.09 – 2,140.00 ?; Доплащане за единична стая – 850.00 В цената е включено: самолетен билет с авиокомпания BritishAirwaysпо маршрут: София – Лондон – Хонг Конг – Лондон – София; фериботен билет с TurboJETпо маршрут: Хонг Конг – Макао – Хонг Конг; настаняване в хотел MetroparkCausewayBay**** в Хонг Конг – стаитипHarbourViewRoom или стаитипExecutiveParlourStudioс включени 4 закуски и 4 вечерни коктейла -5 дни / 4 нощувки; настаняване в хотел WynnMacau***** в Макао-5 дни / 4 нощувки; трансфер летище – хотел – фериботен терминал в Хонг Конг; трансфер фериботен терминал – хотел – летище в Макао; медицинска застраховка; водач с групата от България. Допълнително се заплаща: летищни такси към 15.07.2009 – 310 Euro Депозит от 30% от стойността на пакетната цена се внася при подаване на заявка-договор за участие в делегацията. Останалата част в размер на 70% се внася не по късно от 15.09.2009. При желание за включване в групата моля изпратете попълнена, подписана и подпечатана заявка-договор с уточняване вида на пакета (тип стая в хотел Metropark;двойна/единична стая) на e-mail: [email protected]или факс: 02/ 980 79 09, на вниманието на г-жа Светлана Станкова, тел: 02/9813015; моб. 0888127947; 0888127937. |
Разширена програма – Program_Hong Kong_Macau_2009_KSB.doc (128.50 KB) Заявка – договор – ZAJAVKA_DOGOVOR_KSB.doc (109.50 KB) |
| СТОПАНСКА КОНЮНКТУРА БИЗНЕС АНКЕТИ НА НСИ ЮЛИ 2009 ГОДИНА През юли 2009 г. общият показател на бизнес климата3 се понижава с 1.2 пункта спрямо предходния месец (граф. 1) в резултат на негативното развитие на бизнес конюнктурата в промишлеността и търговията на дребно. Колебания на отрасловите показатели на бизнес климата в положителна посока през юли се отчитат в строителството и услугите. Строителство. С най-голяма тежест сред причините, затрудняващи дейността в отрасъла, продължават да бъдат несигурната икономическа среда и недостатъчната финансова обезпеченост (граф. 11). Относно цените в строителството, както и в промишлеността, предприятията, които предвиждат намаление, са повече от тези, които считат, че цените им ще се повишат през следващите месеци. Следва да се отбележи, че балансовият показател за осми пореден месец е с отрицателна стойност (граф. 12). През юли 2009 г. съставният показател “бизнес климат в строителството” се покачва с 2.4 пункта спрямо юни поради известно повишаване на оптимизма в очакванията на мениджърите за бизнес състоянието на предприятията през следващите шест месеца, което показва подобрение с 6.5 пункта (граф. 8). Този оптимизъм е свързан по-скоро с очаквания за запазване на настоящата (вече намалена) строителна активност през следващите три месеца, отколкото с нейното увеличение (граф. 9). През юли анкетата регистрира намаляване на осигуреността на производството с поръчки и увеличаване на броя на клиентите със закъснения в плащанията (граф. 10). Очакванията за персонала са в посока на неговото намаление през следващите три месеца. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| изтегли: http://www.nsi.bg/Economy/Economy0709.pdf | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Цените на жилищните имоти падат по-бързо от наемите. Така излиза по-изгодна покупката на собствен дом, отколкото плащане на хазяи. Ако успеете да се сдобиете с имота на добра цена, евентуалната текуща възвращаемост от инвестицията (т. е. от отдаването му под наем) ще е по-висока, показват наблюденията на небанковото дружество за бизнес ипотечни кредити "Кредитекс". Средната текуща доходност при жилищните имоти в София през първите 6 месеца на 2009 г. е 4,5% на годишна база, докато през последните 6 месеца на 2008 г. е била 4,1 на сто. Друг начин за измерване на възвръщаемостта е т. нар. брутен наемен множител. Той показва броя месечни наеми, с който може да се изплати направената в имота инвестиция. Колкото е по-нисък този показател, толкова възвръщаемостта от имота е по-висока. По правило, при стойности над 200 месеца, имотите се смятат за надценени. Брутният наемен множител за първите 6 месеца на тази година намалява до 209,4 месеца, сравнено с 237,3 месеца през втората половина на 2008 г. Например в момента доходността от инвестиция в стандартен тристаен апартамент в жк "Младост" в София би изглеждала по следния начин: размерът на наема за такъв имот варира между 320 и 380 евро на месец, или между 3840 и 4560 евро годишно (в зависимост от вида и местоположението на имота). Това обаче не е чист доход за собственика. От тази сума трябва да се покрият различни разходи – застраховки, данъци и такси, основни ремонти. Както и да се отчетат загубите от евентуални периоди без наемател. Затова чистият доход от подобен имот е с около 15% по-малък от брутния – или средно около 3570 евро на година. Ако разделим този доход на пазарната стойност на апартамента (около 75 000 евро), ще получим 4,76% текуща годишна доходност от инвестицията, което е повече от миналогодишните показатели. Обяснението за нарастващата доходност на жилищните имоти е, че, от една страна, липсва адекватно финансиране от кредитните институции за покупка на жилища, което дърпа цените надолу. От друга страна, невъзможността да закупят нов дом с кредит принуждава част от потенциалните купувачи да наемат жилища. Това задържа нивото на наемите въпреки нарастващото предлагане. |

Program_Hong Kong_Macau_2009_KSB.doc (128.50 KB) 









